物业项目承接查验服务
PROPERTY PROJECT ACCEPTANCE INSPECTION SERVICES
物业的承接查验是指物业企业对新接管物业项目的共用部位、共用设备设施进行承接查验。从承接查验工作内容上看，它分为两个部分：一个是资料转移，对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件；另一个是现场查验，综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。
从承接查验的类型上看，它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位和向新的物业管理企业移交物业的过程中。物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节。
项目成果：
三轮查验及销项；每天查验风险问题预警，出具查验复验情况简报，专人联动项目开展问题销项会议，滚动复验问题整改情况，查看交付标准；销项查验完成后，每日销项率预警。
为客户贡献的价值：
丨督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用单位、共用设施设备的建设。
丨明确各方的责、权、利关系，避免矛盾纠纷。
丨帮助物业服务单位进行摸底调查，详尽掌握待承接项目的设备设施及公共区域的基本情况。
丨维护业主和物业服务企业的合法权益，为后期开展物业管理服务工作奠定良好基础。